Капитальный ремонт в новостройке в Москве

Что включает в себя капремонт

Компания Уровень выполняет капитальный ремонт квартиры в новостройках Москвы и Московской области. В комплекс данной услуги включаются мероприятия не только по созданию дизайн-проекта и отделке, но и изменение планировки, подготовка поверхностей к обработке, расширение электрической или водной сети в квартире для установки дополнительных модулей. Все это нередко требуется в новостройках, так как покупатели жилья желают разграничить пространство, снести или добавить некоторые перегородки. Часто возникают недовольства качеством электропроводки, дверей или других параметров приобретенных квадратных метров, все это исправляется при проведении капремонта.

Обширность подобного ремонта требует четкого и продуманного до деталей плана, а также качественного контроля над его выполнением. Наши специалисты могут это обеспечить, благодаря:

• Тщательной подготовке каждого проекта профессиональными инженерами и дизайнерами, которые учитывают специфику помещения, пожелания заказчика, имеющиеся особенности и ограничения,.
• Тщательному выбору лучших материалов по оптимальной стоимости, использованию в ремонте современных технологий и оборудования, обеспечиваюющих эффективный результат.
• Поэтапному контролю ведущегося ремонта с учетом порядка 40 показателей (строительные нормативы, соответствие нормам расхода материалов), которым должна удовлетворять услуга на момент сдачи объекта заказчику.
• Снабжение в полном объеме по выгодной цене: фирма сотрудничает с ремонтными гипермаркетами и производителями, возможно получение корпоративных скидок на все необходимое или закупка из редких коллекций без значительных задержек. Кроме того, мы готовы доставить все приобретённые материалы прямо до квартиры. Вы избавляетесь от хлопот и затрат времени.
• Реализация работ профессиональными мастерами, которые имеют опыт работы от 7 лет и регулярно повышают квалификацию. Штат полностью укомплектован и в случае необходимости для соблюдения согласованных сроков, могут выделяться дополнительные ресурсы и работники.
• Договор, документы об оплате, чеки на покупку материалов, - все заключается и предоставляется на официальной, законной основе, также дается гарантия на выполненные работы 24 месяца.

Помимо планового ремонта в старых домах, который нужен каждые 10 лет, наши инженеры имеют значительный опыт в работе с однокомнатными, двухкомнатными квартирами или студиями в только что сданных новостройках, жилье в которых бывает нужно «довести до ума», так как их обустройство отсутствует или не устраивает заказчика.

Основные этапы и виды работ

После звонка и принятия фирмой заявки клиента к нему в удобное время выезжает сметчик, производится оценка сложности и объем планирующихся изменений. Данный бонус представляется БЕСПЛАТНО, вскоре за оценкой следует составление точной сметы и перечня задач для бригады. На это тратится не более 48 часов.

При заказе услуг под ключ, первым этапом выполняется закупка материалов, необходимых для черновой отделки и работ по перепланировке. Закупки выполняются комплексно или партиями. Все первичные документы (чеки) сохраняются для предоставления клиенту. Целевое использование материалов также контролируется.

В большинстве случаев ремонтные работы после согласования проводятся по следующей схеме:

1. Первичная подготовка – выполнение демонтажных работ, снятие имеющихся покрытий, разборка инженерных конструкций и систем. Все виды ремонтных работ производятся специалистами соответствующей квалификации. Контроль на каждом этапе прорабом и менеджером проекта – залог выполнения сроков и гарантия качества предоставляемых услуг.

2. Осуществление перепланировочных мероприятий, снос или постановка межкомнатных перегородок.

3. Осуществление разводки электропроводов, установка качественного и долговечного электрощита. Обеспечение корректной работы и дополнения систем водоснабжения, а также вентиляционных и отопительных систем. Установка стеклопакетов.

4. Работы над разноуровневыми или натяжными потолками при необходимости.

5. Планирование освещения: учитывается качество и объем естественного освещения, размещение дополнительных источников света с учетом зон комнат и пожеланий заказчика.

6. Отделка пола, потолка и стен – в части случаев может требоваться выравнивание стен, покрытие поверхностей шпаклевкой, укладка керамической плитки, паркетного или ламинатного покрытия.

7. Размещение плинтусов, скрывающих кабеля, монтирование розеток, дверей, сантехнических приспособлений.

На каждом из промежуточных этапов, а также по завершении всей работы, производится многоступенчатый контроль качества и соответствия СНИПам, а также соблюдения сроков по графику работ. Проверка выполняется прорабом и менеджером проекта.

Особенности работ в новостройке

Стены и потолок выравниваются строителями начерно, поэтому рабочие занимаются шпаклевкой, штукатуркой и стабилизацией ровного покрытия, дабы дальнейшая отделка выглядела ровно и красиво, делают «тёплый пол».

Часто в новостройках требуется переделки или доработки по электрике и сантехники, которые желательно произвести до отделочных работ, чтобы впоследствии не решать проблемы в ущерб отделке.

Защита от проникновения воды и посторонних шумов – один из самых важных пунктов, о которых стоит задуматься перед покупкой обоев, мебели и т.п. Выполняется гидроизоляция, скрытие труб в стены, шумоизоляция, замена откосов, утепление балкона.

Планируя капитальный ремонт квартиры цена рассчитывается после снятия размеров и составления сметы (учитывается особенности проектов, площадь квартиры). Сроки также обсуждаются отдельно с клиентом. Чтобы лучше представлять, какое время займут работы в Вашем случае, можно использовать следующие показатели:

Цели и задачи капитального ремонта в новой квартире

• Обеспечить клиенту удобную и приемлемую для жизни планировку. В зависимости от потребностей и имеющегося пространства возможно разделение и совмещение комнат.
• Проведение качественной и долговечной проводки в необходимых местах с учетом дальнейшей установки кондиционеров, бойлеров. Размещение розеток планируется с учетом будущей постановки мебели, чтобы они не оказались где-нибудь в недосягаемом или неудобном месте.
• Гармоничный дизайн, хорошо выглядящий в ансамбле, а не отдельные красивые элементы, сливающиеся вместе в безвкусную какофонию.
• Сохранение времени заказчика и обеспечение ему комфортного переезда в новое жилье. Так как мебели в новом доме еще нет и отсутствует риск сломать что-либо, ремонт проходит быстрее, а весь строительный мусор вывозится.
• Готовый результат: после ремонта устанавливается техника, мебель.

Компания Уровень проведет ремонт любой сложности исходя из ваших потребностей и бюджета. Мы гарантируем сдачу проекта точно в срок и соответствие результата изначальным проектам и заявленным стандартам качества.

Если у Вас появились какие-либо вопросы, оставьте заявку ниже, чтобы наш менеджер мог связаться с Вами и проконсультировать.