Раннее, в одном из прошлых постов мы уже показывали Вам процесс замены отопления во вторичном жилье. А зачем же менять систему отопления от застройщика в новостройке? На это, как и во вторичном жилье есть несколько основных причин.
Не всегда дизайн радиаторов отопления от застройщика подходит под запросы заказчика. В этом случае их приходится менять. Соответственно посадочные места и крепление новых радиаторов чаще всего отличаются от новых. И что бы их подключить трубы отопления приходиться удлинять. Это дополнительное соединение. А чем больше соединений на трубе, тем больше риск протечки на трассе. Еще при прокладке отопления по полу в большинстве новостроек выводы под радиаторы расположены в полу. Они имеют форму круглой трубы, и декорировать места примыкания вывода под радиатор и напольного покрытия достаточно сложно. Зачастую это сводится к замазыванию какими-либо герметиками или использованию обводов для труб. Короче «колхоз». Плюс все это располагается на полу и при каждой уборке хозяева цепляются щетками и тряпками за трубы, испытывая не самые приятные эмоции. А при уборке роботами-пылесосами пыль и грязь в пространстве между стеной и трубой радиатора так и будет копиться. Достаточно простое решение – это перенос выводов отопления на стену. При таком расположении труб отопления их декорирование выглядит достаточно эстетичнее и практичнее.
Чаще всего застройщики монтируют отопление по схеме параллельного подключения двухтрубной системы. Это значит, что по полу всей квартиры у Вас будут проложены две трубы (подача и обратная), и в местах расположения радиаторов к этим трубам будут стыковаться отводы, соединяющие трассу отопления с батареей. Из минусов такого подключения это те же стыки, которые будут располагаться в толще стяжки пола, и к которым не будет доступа для ревизии или ремонта после завершения работ по отделке помещения. В случае же замены системы отопления чаще всего используют лучевую схему подключения радиаторов. Она хороша тем, что от коллекторного шкафа до каждого радиатора отопления труба идет без стыков, одним целым куском. И регулировка температуры в каждом помещении осуществляется централизованно, из коллекторного шкафа. Можно не устанавливать на каждый радиатор терморегулирующую головку.
К сожалению застройщики бывают разные. Есть которые относятся к строящемуся жилью ответственно, использующие проверенные качественные материалы. А есть и те, которым лишь бы сдать объект. И зачастую в таких новостройках используются самые дешевые и некачественные материалы. Если Вы покупали квартиру у непроверенного застройщика, есть смысл задуматься о замене труб отопления.
В нашем случае замену отопления в квартире обусловили требования к дизайну и функциональности. Из материалов мы используем трубу Rehau Rautitan stabil и фурнитуру к ней. Этот материал может применяться в качестве подающей магистрали с температурой 95°C с максимальным рабочим давлением 10 бар. Кратковременно (в аварийном режиме) допускается ее эксплуатация при температуре 100°C.
Параллельно с заменой отопления мы начали подготавливать штробы под электрику. И там, где это возможно, уже установили подрозетники и подвели провода. О том, как правильно расположить розетки, мы писали ранее.
